بيع الرؤية على المخطط

النمط

هذا الإعلان مصنّف تحت بيع الرؤية على المخطط.

التعريف

بيع مكان لم يوجد بعد: رسم، مخطط عام، حياة تبدأ بعد التسليم.

الآلية

المستقبل كمنتج. الثقة وصور التقدّم وذات مستقبلية مسمّاة تعمل ما لا يستطيعه عرض الوحدة. لغة المخاطر تبقى صادقة.

الحكم

عقار أو مشروع طويل الأمد. المشتري يشتري خطة، وليس مفتاحًا اليوم.

لماذا يعمل

من يشتري على الخارطة يشتري وعدا، لذلك يجيبه الكتيّب بما يمكن التحقق منه: شارة الرخصة على الغلاف، ومقاس لكل غرفة، وجدول يسمّي المواد والعلامات، مع نص وصفي قليل جدا. وعبارة «يتوسط المشروع مركز تجاري» تبيع الراحة من خلال التخطيط نفسه، فالمقهى والنادي الرياضي والمتجر الصغير في القلب. أما تكرار التنبيه بأن المساحات والمواد قابلة للتعديل فيكشف ثمن هذا القدر من التفصيل.

الفكرة الكبرى

يُباع مشروع على الخارطة بالتفاصيل الصلبة لا بالصفات: رخصة حكومية على الغلاف، ثم مقاسات كل غرفة، وجدول تشطيبات يسمّي الموردين والمواصفات.

العرض

شقق على الخارطة بثلاث غرف نوم وثلاث دورات مياه، وفيلا من النموذج «ب» بمساحة 448 مترا مربعا وأربع غرف نوم وست دورات مياه وغرفتي سائق وعاملة، برخصة بيع على الخارطة، ودون أسعار أو شروط دفع في الصفحات المعروضة.

الدليل

شارة رخصة البيع على الخارطة من الهيئة العامة للعقار برقمها، ومقاسات كل غرفة، وجدول تشطيبات يسمّي دهانات جوتن الجزيرة ومفاتيح ليجراند والمواصفات السعودية.

متى نأخذه

عندما تكتب كتيّبا لمنزل لم يُبن بعد، والثقة هي العائق الأول، ويستطيع المطور الالتزام برقم الرخصة ومقاسات الغرف وأسماء علامات التشطيب.

الشعور

مكتوب لشعور القلق. يفعل ما يوصى به.

يواجه القلق من شراء منزل لم يُبن بعد بجعل المجهول مرئيا: الرخصة ومقاسات الغرف الدقيقة والمواد، مع التصريح بحق التعديل.